収益アパートでかかる経費について。「知らない」では損をします！

収益アパートのメリットの１つは、経費で落とす事ができる項目がいくつもあり、節税ができることです。
経費についてまず知っておいてほしいのが「どんな項目を経費でおとせるの？」ということです。 ここでは、収益アパートの経費についてご説明します。

■収益アパートの経営で経費でおとせるもの

経費として計上できるのは、基本的に以下のものです。

「賃貸収益（賃料収入）を手に入れるために直接的に使用している費用」
「一般的な管理費用、不動産所得を発生する業務に関してかかった費用」

下は経費の具体的な例です。

●管理会社への支払い費用
●入居者募集のための広告費
●管理会社との打ち合わせの会食費
●固定資産税
●減価償却費
●物件を見に行く為に支払った交通費
●火災保険料
●ローンの利子
●物件修繕費
●勉強のためのセミナー代など

収益アパートの経費は一見、夢のようなシステムにも見えますが、誤った申告をしてしまうと、 脱税とみなされる可能性があります。 ですので、経費についての勉強は事前にしっかりとやっておく必要があります。

ここでご紹介するのは、収益アパートの基礎知識からノウハウまでをマスター出来る、 アパート経営のシノケンプロデュースが提供する、無料のDVDと資料です。 収益アパートのことはよく分からないという人でも、 基礎から分かりやすく収益アパートを学んでいただけます。 経費でつまづくことようなことがないよう、是非一度、ご覧下さい。