収益アパートで年金（老後対策）！長期的安定収入の秘訣がここに！

年金の制度改革により、現在、年金給付額は減ることが、ほぼ確実となっています。
退職金・公的年金など、私達の老後保証は不確実なものとなる一方です。
そんな背景もある中で、年金、つまり、老後対策として収益アパートで資産を増やし、 老後の年金にかわる保証を作ろうと考えている人が増加してきています。 なぜ、収益アパートは年金のかわりとなるのでしょうか？

●中・長期的な家賃収入
銀行ローンを組み、収益アパート経営をスタートして、その支払を完全に終えた場合、それ以降の家賃収入は完全に個人の所得となり、足りない年金を補うことができます。
アパートを売った場合は、大きな現金収入となり、自身の住宅ローンの返済などにも役に立ちます。

●生命保険にもなる
オーナーは収益アパート購入に際に「団体信用生命保険」に加入することになりますが、返済の途中でもしもの事態にあっても、 残された家族がローンを支払う必要はなく、保険により全てのローンはなくなります。
ご遺族の方には「賃料収益という中長期的な安定収入」「売却することができる収益アパート物件という資産」が残される事となります。
もちろん、生命保険の掛け金は金利に含まれるので、その他の負担はありません。
また、一般の生命保険のような年齢による加入時の掛け金の違いや、更新時の支払い額増加はありません。 また、販売した不動産会社が倒産してもアパート運営に影響することなく、定期的に収入を得ることができます。

最近では「早めの資産づくりが大切」との風潮から、３０代の方でもアパート投資を始められる方が増えてきています。 保証はどんどん不確かなものになり、老後は着実に近づいてきます。 あなたも早めの資産づくりを始めてみませんか？

これから収益アパートを勉強されたい方に「アパート経営のシノケンプロデュース」が提供している入門資料と無料ＤＶＤをご紹介しておきたいと思います。
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