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アパート投資物件を購入する時は、その物件が購入額を回収できる見込みがあるか、また借り手が付く物件かどうかを見極めなくてはなりません。入居者ニーズの事情は地域によって異なってきますから、地元の企業や建設会社のノウハウを基にした情報・意見を重視し、今求められているアパートの像を検討しましょう。
次に土地の診断・市場調査を行いましょう。
立地条件から、どんなアパートが人気があるのか、入居者率が多いのか、また、家賃相場がいくらなのか、などを調査する必要があります。
大手の企業では、コンピューターによる診断をしたり、収支予測まで同時に示してくれたり、事前調査を無料で引き受けてくれるところもありますので、自己診断のみではなく不安な場合には是非、企業のサービスも利用してみましょう。